Vești excelente pentru o categorie importantă de români! De la 1 ianuarie 2026, aceștia vor fi scutiți de anumite plăți. Iată cine beneficiază

De anul viitor, proprietarii unor tipuri de terenuri vor putea primi scutire de la plata impozitelor locale. Facilitatea este prevăzută în legea adoptată pe 18 noiembrie și confirmată ca fiind constituțională de către CCR pe 10 decembrie. Practic, odată cu avalul Curții, actul normativ poate fi trimis președintelui Nicușor Dan pentru promulgare, iar după publicarea în Monitorul Oficial, noile reguli vor intra în vigoare la 1 ianuarie 2026.

Este una dintre cele mai importante modificări fiscale din ultimii ani, deoarece consiliile locale vor avea libertatea de a acorda scutiri sau reduceri de impozite, inclusiv pentru terenurile calamitate ale fermierilor, dacă sunt prezentate documentele justificative. În anumite situații, reducerea fiscală poate ajunge până la doi ani.

Ce terenuri pot fi scutite de impozit

Agrointel subliniază că legea introduce un capitol special dedicat terenurilor aferente clădirilor retrocedate și folosite în continuare în scopuri publice. Consiliile locale și CGMB pot decide scutirea impozitelor pentru:

terenurile aferente clădirilor restituite prin Legea 10/2001, cât timp acestea păstrează destinația de interes public;

terenurile clădirilor retrocedate conform OUG 94/2000, cu aceeași condiție de utilizare;

terenurile imobilelor restituite potrivit OUG 83/1999, pe perioada menținerii funcțiunii publice.

Scopul acestor prevederi este protejarea activităților publice derulate în clădirile retrocedate, fără a împovăra proprietarii cu taxe dificil de suportat.

Fermierii – printre cei mai avantajați

Pentru mediul rural și pentru sectorul agricol, legea aduce una dintre cele mai importante schimbări:
➡️ terenurile afectate de calamități naturale pot fi scutite de impozit până la doi ani, începând cu 1 ianuarie al anului următor dezastrului.

Facilitățile se aplică și firmelor agricole, dacă terenurile fac parte din programe de ajutor de stat sau reglementate prin lege.

Scutiri și pentru ONG-uri și monumente istorice

Noile prevederi includ și alte categorii:

terenurile organizațiilor minorităților naționale cu statut de utilitate publică – scutite de impozit, cu excepția celor exploatate economic;

suprafețele construite aferente clădirilor clasificate ca monumente istorice, arhitecturale sau arheologice – scutite indiferent de proprietar sau administrator, atât timp cât nu sunt folosite în scop comercial.

Cum se aplică scutirile?

Legea obligă autoritățile locale să stabilească, în hotărârile lor, lista completă a documentelor necesare pentru obținerea scutirii. Câteva reguli importante:

beneficiarii trebuie să depună actele în termenul stabilit de primărie;

scutirea se acordă doar contribuabililor care au fost la zi cu plata impozitelor în anul anterior;

facilitățile fiscale se aplică de la 1 ianuarie al anului următor adoptării hotărârii locale, ceea ce înseamnă că primele reduceri vor fi vizibile în 2026.

Ce înseamnă această lege pentru români

Prin noile măsuri, administrațiile locale primesc instrumente flexibile pentru a sprijini:

fermierii afectați de calamități,

ONG-urile cu rol social,

proprietarii de imobile de patrimoniu,

persoanele și instituțiile care mențin funcțiuni publice în clădiri retrocedate.

Este una dintre cele mai ample reforme ale sistemului de impozitare a terenurilor din ultimii ani și va produce efecte evidente încă din 2026.